2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
足立区
91.4万円/㎡
前年比+49.8%
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親水公園ダイヤモンドマンション
東京都足立区古千谷本町二丁目
日暮里・舎人ライナー / 舎人駅 徒歩14分
2008年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 55.18㎡の場合
相場
2,777万円
50.3万円/㎡
1,878
2,477
3,077
3,676
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,077万円
44.9万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月29日
親水公園ダイヤモンドマンション
2,180万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 55.18㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/05 | 2,180万円 | 39.5万円 | 2階 | 55.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/05 | 親水公園ダイヤモンドマンション 足立区古千谷本町二丁目 | 舎人駅14分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/30 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅6分 | 3,240万円 | 47.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+ | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランボアラフェストコート 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅16分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,200万円 | 42.5万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/09 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 3,099万円 | 46.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/21 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,780万円 | 48.4万円 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/28 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/14 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,150万円 | 39.4万円 | 54.58㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 3,099万円 | 46.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/29 | 西新井アークタワー 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/27 | グーディッシュ西新井 足立区島根二丁目 | 西新井駅19分 | 3,300万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、足立区では49.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 親水公園ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区古千谷本町二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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